Richtfest für die Düsseldorf Arcaden

	Freuen sich über ein gelungenes Richtfest in Düsseldorf: Matthias Böning (Vorstandsvorsitzender mfi AG) mit Claude Dion (re.) und Cecil Huey (li.) vom Investor Ivanhoe Cambridge.

Auch wenn es phasenweise wie aus Kübeln regnete, war es ein großer Tag für den Düsseldorfer Stadtteil Bilk und sicherlich auch über die Ortsgrenzen hinaus: Auf der Großbaustelle am Bilker Bahnhof wurde heute Richtfest gefeiert. Ein Jahr und drei Tage nach der Grundsteinlegung und fünf Monate vor der Eröffnung der Düsseldorf Arcaden. Die Stadt erhält ein neues Entree. Mit Riesenschritten gehen das multifunktionale Stadtteilzentrum und die attraktive Shopping-Mall ihrer Vollendung entgegen. „Alles läuft nach Plan“, versichern die Verantwortlichen der mfi management für Immobilien AG.

Zur Kranzhebung und anschließenden Richtfestfeier (mit Spanferkelbraten und Ballonkartoffeln) kamen viele Ehrengäste und Persönlichkeiten aus dem öffentlichen Leben, an der Spitze Oberbürgermeister Joachim Erwin und Claude Dion, Senior Vice President Europe des kanadischen Investors Ivanhoe Cambridge (Montreal). 

Auf der Baustelle waren zudem rund 300 geladene Gäste - Repräsentanten des Heimatvereins, der Sportvereine, der Schützen, der Kirchen und der Kommunalpolitik, die das Projekt von Anfang an begleitet, mitentwickelt und getragen haben – und natürlich zahlreiche Handwerker und Bauarbeiter. „An kaum einem anderen Standort habe ich ein so starkes Bürger- und Nachbarschaftsengagement erlebt wie hier in Bilk“, erinnert sich Dr. Herbert Appelt, stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender der mfi AG, noch heute dankbar an das fruchtbare Miteinander beim Werkstattverfahren und der Planung für die neue Stadtteilmitte.

Und Vorstandsvorsitzender Matthias Böning stellt fest: „Wer die Bürger gewinnen will, muss sie ernst nehmen und einbeziehen. Dass wir heute soweit sind, haben wir in erster Linie den Menschen zu verdanken, die hier leben  – und natürlich auch dem Beharrungsvermögen des Oberbürgermeisters.“

Die Bürger hätten erkannt, dass hier etwas Großes entsteht – „und sie haben die Jahrhundertchance genutzt, aus dem Schlagschatten der Innenstadt herauszutreten“, sagt Böning. Und OB Erwin stimmt mit ein: „Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe. Hier finden die Bürger zukünftig nicht nur ein vielseitigeres Einzelhandelsangebot vor, sondern sie profitieren außerdem vom Serviceangebot des neuen Bürgerzentrums, von den Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Hallenbades sowie des erweiterten „Flora-Parks“.

Rund 260 Millionen Euro investieren die Projektpartner, Ivanhoe Cambridge (Kanada) und die Essener mfi AG, in das einmalige Projekt. Die mfi zeichnet auch für die Projektentwicklung, Generalplanung, das Projektmanagement, die Vermietung und das langfristige Centermanagement verantwortlich.

„Ein großer Wurf“, kommentiert der Vorstandsvorsitzende den gesamten Komplex. Denn das Konzept – Shopping, Lifestyle und Events in den Arcaden, gepaart mit bürgernahen Leistungen und attraktivem Wohnraum - sei weit und breit einmalig.

Alles da – bürgernah

 Die über 100 Geschäfte für Handel, Gastronomie, Gesundheit und Service versprechen nicht nur einen attraktiven Mix aus starken Marken und innovativen Konzepten, in dem die Mode eine tragende Rolle spielt. Zugleich sind die Arcaden auch ein leistungsfähiges  Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf. Aldi und Kaiser’s ziehen ins Erdgeschoss. Weitere Magneten sind C&A, H&M und der MediaMarkt. 

Ein besonderes Highlight ist der Elixia Vitalclub – eine außergewöhnliche Wellness-Oase mit Pool, die sich auf 3.000 qm Fläche über drei Etagen erstreckt. Ist der Vermietungszug schon abgefahren? – „Nein“, sagt Vermietungsmanagerin Heike Holloch, „aber er steht schon unter Volldampf.“ Einzelhändler aus der Region und unternehmungslustige Existenzgründer mit interessanten, tragfähigen Konzepten haben noch immer tolle Chancen, eine maßgeschneiderte Fläche in den Düsseldorf Arcaden zu finden. Übrigens: Die mfi vermietet direkt – es entstehen also keine Maklergebühren.

 Ein wesentlicher Bestandteil der neuen Mitte am Bilker Bahnhof ist das  Stadtteilzentrum mit Wohnungen, Bürgerbüro, Veranstaltungssaal, Bibliothek, einem kleinen  Park mit Bolzplatz und dem Schwimmbad. Das typische Stadtteilbad hat ein 25-Meter-Multifunktionsbecken mit sechs Bahnen, eine Drei-Meter-Plattform für Springer, außerdem ein 16 Meter-Becken für Anfänger und für Wassergymnastik. - Das Stadtteilzentrum wird zeitgleich mit den Arcaden eröffnet.  

829 preisgünstige Einstellplätze stehen den Besuchern des Stadtteilzentrums und der Arcaden im benachbarten Parkhaus zur Verfügung. Im März 2009 sollen dann die ersten drei Häuser mit 18 Wohnungen bezugsfertig sein (jeweils zwischen 100 und 120 qm Fläche). In einem zweiten Schritt werden bis Sommer 2011 weitere 10.000 qm Wohnfläche geschaffen.

 Wie geht es auf der Baustelle weiter?

 Nach dem Abbruch der Kasematten und Lagergebäude, der Entsorgung des Abfüllmaterials und den umfangreichen Erdarbeiten ging auch die Hochbauphase auf dem 6,3 Hektar großen, ehemaligen Bahnhofsgelände zügig und problemlos über die Bühne. Und wie geht es weiter? – Der Rohbau ist fertig, nun geht es an die Fassade. Ab Juni kommen dann die Handwerker für den Innenausbau der Geschäfte. „Dann werden bis zu 500 Menschen täglich in den Arcaden arbeiten“, sagt der Projektmanager, „in den letzten vier Wochen kommen wir dann locker auf 1000 pro Tag.“ Zuletzt betreute Dörner den Bau der Erlangen Arcaden, die im Herbst vorigen Jahres einen Bilderbuchstart hinlegten. Und damit rechnet er auch in Bilk.