"Situation hat sich grundlegend geändert"

Als im Sommer letzten Jahres die Essener mfi AG den Projektentwicklungsauftrag der Stadt Neuss übernahm, um mitten in der Innenstadt multifunktionale Einkaufs-Arcaden zu errichten, verlangte zwar schon damals die Grundstückssituation ein hohes Maß an Verhandlungsgeschick, aber für einen Erfolg sprach die Notwendigkeit, die Neusser Innenstadt durch die Magnetkraft eines großflächigen attraktiven Einzelhandelszentrums zu stärken. „Mit der Entscheidung einiger Grundstückseigentümer, durch neue Vermietungen einen eigenen Weg zu gehen, hat sich die Situation grundlegend geändert“, erklärt mfi-Projektentwicklerin Sylva Viebach. „So können wir nicht weitermachen!“

Eine alternative Klein-Lösung mit deutlich weniger Grundstücksfläche mache aber wirtschaftlich weder für die Stadt, den Handel noch für die mfi als Investor und zukünftigen Betreiber einen Sinn. „Unser Arcaden-Konzept basiert auf konkreten Rahmenbedingungen. Eine der wichtigsten ist eine Mindestgröße, um ein Vollsortiment anbieten zu können. Nur auf diesem Wege ist Kunden-Attraktivität gegenüber einem stark erweiterten und modernisierten Rheinpark-Center zu erreichen.“

Die mfi AG teilte ihren Entschluss der Stadt Neuss noch vor Ablauf der Frist (Ende Februar) mit, um Entwicklungspläne nicht zu blockieren. „Wir werden fair auseinander gehen, weil wir hier auch jederzeit fair behandelt wurden.“